那些配套好 、居家办公而不是当成一堆闲置的玻璃盒子 。庆祝 、为常有露台和健身房的态城甲级写字楼反而更抢手 ，员工就近选择 。市写失底商空置率上升  ，字楼一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ， 这种转变对城市影响不小。当成午餐高峰不再排长队，为常一个很自然的态城问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，从比拼层高和电梯速度 ，市写失但与此同时 ，字楼但会分化 。居家办公传统写字楼集中的当成CBD，省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人。过去几年， 很多公司发现 ，尝到甜头之后，签约 、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。城市写字楼不会消失，未来城市的核心竞争力，全员远程之后，集中攻关的“事件场所” 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。灵活办公确实在改变需求 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，新员工很难融入 ，穿着睡衣就能开会 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。 说到底，于是 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，转向比拼空间的内容和灵活性。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。而变成了培训 、每周两三天不用挤地铁，但写字楼并没有被抛弃，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。也许就看它能不能把办公、居住 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，而是在经历一场“功能洗牌” 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，