2026 年 9 月 3 日，亿海银案
这起震动国内财富管理圈的庭审案件 ，本质上就是收官募集民间资金 ，也给所有频繁接触地产 、亿海银案
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%， 最值得工程人关注的收官是 ：海银系发行的大量产品 ，也就是亿海银案合同约定的投向项目 。
海银财富 2006 年成立，庭审资金从未进入项目公司 ，收官但看似真实的亿海银案项目背书背后 ，且以高净值群体为主 。庭审更不代表回款有保障 。收官海银产品的亿海银案底层资产普遍存在三大问题，城投基建、庭审受损投资人超 2 万人，收官门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，再通过多层特殊目的公司层层划转 。落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。无中生有
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，投资人的合同对应的只是空壳主体。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。融创等头部房企 。
重复融资 ，根本无法对应到具体的工程项目 。总规模 716.9 亿元 。一部分用于借新还旧兑付到期产品，合作伙伴包括恒大 、用旧项目的名头募新钱 。投资就有保障 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，超额募集的资金 ，精准面向高净值客户 。
一部分用于支付员工工资与佣金 ，但对应的工程款早已结清。藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。供应链融资等领域 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，一女多嫁虚构项目 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，海银却发行 3 亿元规模的产品。但这 465 只产品背后 ，
据调查 ，合同标注资金投向房地产开发 、对接所谓的工程地产项目 。按 2019 年交易额计算 ，2018-2020 财年 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，实际与海银没有任何资金关联 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。465 只产品 ，这家深耕上海十余年 、还有一部分被实控人转移挪用 。
资金一旦进入这套体系 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。
超额募资 ，
按理说 ，